河內 – SUN FELIZA SUITES – 首都核心的尊貴生活象徵

SUN FELIZA SUITES 坐落於河內橋紙郡鑽石地段，為一座融合現代設計與頂級配套的高端住宅專案。項目以高達 14 公尺的住宅大廳設計傲視群雄，遠超國際五星級酒店標準，彰顯住戶尊榮不凡的生活品味。社區內部配備全齡化便利設施，如無邊際泳池、頂級健身房、景觀公園、購物中心等，滿足每一世代的生活所需。

項目緊鄰城市主幹道如二環、三環、范雄街、春水街與冷街，周邊擁有橋紙公園、義都公園等優質綠地資源，且便捷通往內排國際機場，SUN FELIZA SUITES 匯聚繁華與自然，成就首都心臟地帶的理想人居之選

本建案位於首都多條發展主軸交會的「黃金十字路口」，前瞻布局，搶先迎接人口與專業人才的遷移潮流，成為新世代菁英的理想居所。居民可輕鬆步行至地鐵車站（Metro 站），快速接軌城市核心區域。鄰近的**環城快速道路（環線）**則強化區域串聯潛力，助推資產價值向上突破。

此外，項目座落於市中心放射主軸之上，被譽為吸引高知人口的重要動脈，將都市活力由核心向西延展。在「年輕、活力、現代化」的理念引領下，SUN FELIZA SUITES 正擘劃出一座充滿未來感與競爭力的「年輕城市社區」，成為首都生活新典範。

SUN FELIZA SUITES 以東方哲學中對「幸福」、「繁榮」與「長壽」的追求為靈感，打造出一套圍繞「福」字意象的主題園林與生活配套，展現對圓滿人生的深刻詮釋。

自入口處即設有象徵財運與生氣的「福水」，結合風水概念設計的景觀水池，為整體社區注入蓬勃能量。延伸而入，「福祿園」融合迎賓大廳與開放式廣場，成為鄰里交流與社區活動的溫馨場域。綠意盎然的「福寧園」為一座療癒人心的森林系休憩空間，讓居民在城市中也能擁有自然之境。對熱愛運動者而言，「福康園」配備多功能運動設施，滿足日常健身與戶外活動需求。而專為孩童打造的「福壽園」，則是一處充滿創意與安全感的遊戲樂園，讓孩子在歡笑中茁壯成長。

整體規劃講究動靜相宜，將生活的每一面皆細緻考量，為住戶營造出一座城市中的幸福綠洲。

本項目住宅大廳樓高達 14m

位於 Keangnam 大樓內的 Inter Continental Hanoi Landmark 72 酒店，其大廳樓高約為 7 至 8 m，符合國際五星級酒店的設計標準。

JW Marriott Hanoi 酒店的大廳樓高設計更為出色，高達約 8 m，營造出開闊、尊貴且極具地標性建築美感的空間氛圍。

電梯空間全區採用天然大理石精工鋪設，展現細節之中的尊貴質感與奢華品味。

典型平面圖

總戶數：710 戶 / 2 棟

🌁 F2塔： – 第7至第25層：每層 12 戶 – 第26層（避難層）：每層 6 戶 – 第27層：每層 10 戶 – 第28至第38層：每層 8 戶 – 第39層（含空中花園）：每層 8 戶

🌉 F6塔： – 第7至第25層：每層 12 戶 – 第26層：每層 6 戶 – 第27層：每層 11 戶 – 第28至第39層：每層 11 戶

公寓典型平面圖

✔️Studio	✔️1房	✔️1+1房	✔️2房	✔️3房	✔️4房
29-36m²	40-43m²	55-61m²	61-88m²	95-120m²	121-166m²

交屋標準

毛胚屋與高級裝潢兩種選擇

請注意：若選擇毛胚屋，需預付裝潢包價格的 50% 作為訂金，並須在 6 個月內完成裝潢施工

1. 高級精裝

– 智慧家庭：中控觸控螢幕，整合照明與智慧設備
– 空氣與PM2.5濾淨系統
– 廚衛龍頭附設即時淨水過濾系統
– 石膏天花板，使用Dulux／Jotun或同等級塗料
– 衛浴間全面裝潢，配備Hansgrohe、Duravit、Kohler等國際品牌衛浴設備

2. 毛胚屋

– 預留設備安裝介面系統
– 中央空調系統

SUN FELIZA SUITES 提供兩種靈活的交屋選項，滿足不同家庭的需求與喜好。買方可選擇毛坯交付，此類戶型僅完成基本建築結構，讓屋主能依照個人風格自由設計與施工。選擇此方案的買方需預付 50% 完整裝修套裝的費用作為押金，並需於交屋日起 6 個月內完成裝修。

此外，項目也提供由開發商精裝交付的選項，配備現代化居住設備，包括：智慧家庭系統（配備中央觸控螢幕、可控制照明與其他智能設備）、空氣與 PM2.5 濾淨系統、廚下即飲淨水系統、矽酸鈣天花板、高品質乳膠漆（Dulux／Jotun 或同等品牌），以及高級衛浴設備（Hansgrohe、Duravit、Kohler）。所有戶型皆預留完整設備管線接口（系統預埋），支援中央空調與後續電氣水管設備升級，為住戶帶來長遠便利。

請聯絡我們，以獲得項目的詳細資訊與諮詢服務。