詳細說明
Minato Residence 海防是由 Fujita 株式会社 與 Takara Leben 株式会社 攜手投資開發的高端日式公寓綜合體。項目位於黎真郡中心的瀝柴河畔，地理位置優越，交通便利，輕鬆連接吉碑國際機場、海港、河內–海防高速公路以及多山旅遊區。
Minato Residence 以日式設計為亮點，配備專業的物業管理服務、完善的生活設施，並匯聚高素質的國際社群。這裡不僅是外籍專家安居的理想選擇，也是海防港口城市中具有高收益潛力與可持續發展價值的投資管道。
CT1棟樓 － MIRAI
– 樓層：26 層，地下 1 層
– 停車位：3 – 4 樓及室外
– 商店區：14家商店（1樓至2樓）
– 公寓：462 套公寓｜每層 21 套｜每層配置 6 部電梯
– 預計交屋時間：自 2024 年 3 月起
– 產權: 外國人持有 50年, 越南人永久產權
CT2棟樓 － KIZUNA：
– 已售完 100% (462 套）
– 已交屋 100%
Minato Residence 由 Minato Vietnam 有限公司 擔任開發商，設計與施工由 Fujita Corporation 及 Fujita Vietnam 負責。項目的股東為 Fujita Corporation 與 Takara Leben，而物業管理則由 Leben Community Vietnam 提供。整個合作體現了日本企業的嚴謹標準與品質保障，為居民打造高品質的生活空間。
建築承包商 — FUJITA
作為日本知名的建築承包商，Fujita 在全球完成了眾多大型與高品質工程項目。代表性作品包括：
– 墨西哥馬自達汽車運營中心（墨西哥，2014 年）
– Oji 細句包裝有限公司（細句，2016 年）
– The Park House Nishi-Shinjuku Tower（日本最高的公寓樓）
– 香港國際機場（香港，2004 年）
– Amada Korea Office（韓國，2002 年）
– Tokyo Bay Aqua-Line（日本，1997 年）
憑藉豐富經驗與嚴謹標準，Fujita 在國際建築領域贏得廣泛信賴，並持續締造地標性工程。
管理與營運單位: 隸屬於 Leben Community，日本領先的公寓營運管理與服務企業。多年來榮獲「最值得信賴的管理公司第一名」，以嚴謹的專業和細緻的服務精神，為居民打造安心、舒適的居住環境，全面體現日本式的高品質生活標準。
作為日本知名的房地產開發商，Takara Leben 在日本全國打造了眾多高品質住宅項目，廣受市場與客戶信賴。代表性項目包括：
– The Leben Ueda Chuo GALLDEA
– The Leben GAKUENMAE Air Residence
– The Leben KAMISUGI 3CHOME
這些項目皆秉持「Innovation for a new lifestyle」的理念，以創新設計與嚴謹施工，為住戶帶來舒適、安全與現代化的生活體驗。
位於城市中心，帶來充沛的生機、健康與財富，為居住與工作的社區注入活力與繁榮。從 The Minato Residence 出發，住戶可輕鬆到達最頂級、最優質的外部配套設施，如國際學校、國際醫院、購物中心等。
The Minato Residence —— 匯聚繁華與便利的核心生活圈
The Minato Residence 位於海防市黃金地段，周邊環繞著齊全的教育、醫療、購物與娛樂設施，為居民打造國際化的高端生活體驗。
✨ 生活便利：步行 200 公尺即可到達五星級 Nikko 海防酒店，600 公尺可抵達 Vinmec 國際綜合醫院，800 公尺是黎貞高中，1.4 公里則是購物天堂 Aeon Mall 樂天百貨。
✨ 教育資源豐富：2.3 公里內設有 QSI 國際學校，1.3 公里有滙洋幼兒園，還有櫻花幼兒園等優質教育機構，為孩子提供多元成長環境。
✨ 交通暢達：距離永念車站僅 2 公里，輕鬆連接全市；同時可便捷通往市中心、海安方向及著名的多山旅遊區。
✨ 醫療保障：除了 Vinmec 國際醫院，周邊還有醫科大學醫院（2 公里），為居民健康提供完善的保障。
✨ 多樣休閒選擇：CDF 球場（1.7 公里）、吉碑市場（2.5 公里）等設施近在咫尺，讓日常生活充滿活力與便利。
在 The Minato Residence，生活不僅僅是居住，更是享受一個充滿繁榮與價值的國際化社區。
絕佳風水位置: The Minato Residence 坐落於城市核心，前擁繁華中心，後倚寬闊河流。這樣的地理格局不僅象徵著興旺與繁榮，更帶來源源不絕的財富與活力。面向市中心，讓生活緊扣都市節奏；緊鄰河流，則注入清新與寧靜的能量，形成「前景開闊、後運有靠」的吉祥風水。
平面圖
CT1 樓棟擁有得天獨厚的地理位置與景觀優勢。部分房子面向城市景觀（City View），盡享都市繁華與璀璨夜色；部分房子俯瞰櫻花公園（Sakura Park View），四季皆可欣賞綠意與花海；另有房子直面壯闊河景（River View），水岸風光與開闊視野相映成趣。多元化的景觀選擇，不僅提升生活品質，更讓住戶無論在任何角度，都能擁抱專屬的理想風景。
交屋標準
CT1棟樓的實際公寓
便利設施
專屬住戶的高端配套設施，為生活增添無限便利與舒適。
社區內設有 游泳池 與 中心花園，讓您在自然與水岸間享受放鬆時光。孩子們可在 兒童房 與 兒童遊樂園 中自在成長、快樂玩耍。
此外，社區還配備 社區活動室 與 宴會廳，是鄰里交流與舉辦聚會的理想場所。為了保持健康活力，住戶可隨時使用 健身房。
而高雅大氣的 大廳及電梯，不僅展現尊貴氛圍，更為住戶與賓客帶來舒適、便捷的出入體驗。
中心花園
游泳池
兒童房
兒童遊樂園
社區活動室
宴會廳
健身房
大廳及電梯
此外，Minato 特設「Labo」空間，靈感源自 Laboratory，旨在為居民打造獨特的生活體驗平台。
在這裡，投資經營者將定期舉辦各類主題活動，從每週的 瑜伽課程、茶會雅集，到應景的 兒童嘉年華、中秋佳節慶典 等，內容豐富多樣，讓居民在社區中不僅享有舒適居住，更能收穫健康、歡樂與深厚的人文交流。
Labo在日本舉辦
Labo 在Minato 舉辦
租金狀況
Minato Residence 是韓國、日本、歐洲等地專家最關注的租賃公寓之一，租戶群體以追求高品質生活的外國專家為主。憑藉這一優勢，Minato Residence 在海防市場展現出極高的投資價值 —— 租金水準從一千五百萬至三千五百萬越南盾不等，入住率更是超過九成。
隨著港口城市的快速發展，這不僅代表著穩定的租金回報，更預示著一條 長期且可持續的投資管道。
投資 The Minato Residence 的理由
The Minato Residence 擁有優越的地理位置，坐落於市中心，實現都市繁華與自然景觀的和諧平衡。專案採用日本級品質，確保建築與設施的耐久性，並由專業團隊提供日式售後管理服務，讓居民享受安心舒適的居住體驗。
同時，專案在租賃市場上展現極高的吸引力，出租容易且租金回報高，無論是長期還是短期投資，皆具備穩定而可持續的價值。
請聯絡我們，以獲得項目的詳細資訊與諮詢服務。
