✔️開發商： Masterise Homes

✔️規模：04棟 | 27層 | 1780套

　　　 1–2樓商舖 | 3–26樓住宅 | 26–27樓Penthouse

✔️土地總面積：32.295m2
✔️內部交通及景觀總面積：25.855m2

✔️建築密度：20%

✔️公寓擁有形式: 越南永久｜外國人 50 年

✔️房型：

Studio

１房，１房＋

２房，２房＋

３房

Duplex, Penthouse

Lumière SpringBay 的發展潛力，亦體現在前往各重要地點的便捷交通時間：
✅ 5 分鐘到達古靈立交
✅ 7–15 分鐘可抵達多座千億級大橋，如美舍橋（4,880 億）、玉蓋橋（4,880 億）、陳興道橋（9,000 億）
✅ 10 分鐘到達永瑞橋
✅ 20 分鐘到達還劍湖
✅ 40 分鐘到達內排機場
✅ 45 分鐘到達海防
✅ 90 分鐘到達下龍

東邊區黃金地段，坐落於城市發展的核心樞紐，匯聚便捷交通、完善配套與繁華生活圈。不僅具備稀缺的地理價值，更蘊含無限發展潛力，是投資與居住的理想選擇。

Lumière SpringBay 座落於河內東區——首都最具活力的發展中心，這裡的交通基礎設施正持續獲得大規模投資。專案盡享現有與即將完工的多座大橋，如長津、清池、永垂、美舍、玉回、陳興道……形成四通八達的交通網絡，方便居民進入市中心，亦可便捷連接各省市。

更值得一提的是，SpringBay 正位於地鐵 8 號線沿線，同時連接 3.5 環線、4 號環線、5A 國道及河內–海防高速，為居民打造快速通往各大重點區域的交通優勢。憑藉在「黃金三角」——河內、海防、廣寧的核心位置，該專案不僅是安居首選，更具備可持續增值的潛力，成為北部房地產版圖上的璀璨亮點。

Lumière SpringBay 的高端社區配套
專案擁有多達 40 項現代化、完善的內部設施，滿足居民日常生活、娛樂與健身需求。同時，SpringBay 還尊享 Vinhomes Ocean Park 2 的全套高端配套，包括人工海濱公園、商業中心、國際醫院及貫通制學校，為居民提供全面、舒適且便利的生活體驗。

室內設施

FELIX 棟　(Z2)	VIDA 棟　(L2)
1. 接待處	1. 接待處
2. 接待大廳	2. 接待大廳
3. 電梯大廳	3. 電梯大廳
4. 健身房	4. 健身房
5. 多功能室	5. 多功能室
6. 商務休息室	6. 商務休息室
7. 遊戲室	7. 遊戲室
8. 兒童遊戲室	8. 兒童遊戲室

戶外設施

1. 接送區	21. 水療池
2. 項目標誌	22. 桑拿與更衣室
3. 寵物區	23. Cabanas
4. 戶外咖啡區	24. 天空艙
5. 休閒花園	25. 天空步道
6. 景觀山丘	26. 漂浮橋
7. 季節性花園	27. 兒童滑橋
8. 戶外藝術表演區	28. 鞦韆椅
9. 滑板公園	29. 草坪
10. 购物街	30. 看台
11. 季節性果園	31. 迎賓廣場
12. YOGA區	32. 吊床小屋
13. 景觀亭	33. BBQ區
14. 沙灘風格泳池	34. 兒童遊樂區
15. 兒童泳池	35. 多功能運動場
16. 泳池平台	36. 健身區
17. 成人泳池	37. 羽毛球場
18. Water lounge	38. 網球場
19. 按摩浴池	39. 匹克球場
20. 標誌性瀑布	40. 體育看台

兩層地下停車場連通整個項目土地，4 棟樓互通。24/7安防監控攝像頭系統。

居於 Lumière SpringBay 的住戶，可尊享 Vinhomes Ocean Park 2 的全部高端設施。

• Vinwonder 人工海浪公園
• Vincom Mega Mall 商場
• Vinmec 國際醫院
• Vinschool 貫通制學校

確保孩子能在 Vinschool 貫通制學校體系中，享有高品質的教育環境。

在全越最大的人造海濱樂園，體驗刺激遊樂項目並暢享清新海洋氛圍。

這裡是一座集四季節慶、娛樂、遊樂與度假體驗於一身的繁華之城，讓生活每一天都充滿驚喜。

典型平面圖

AMOR棟(L1)

FIRA棟(Z1)

VIDA棟(L2)

FELIZ棟(Z2)

Low-E玻璃窗，窗戶高度接近天花板，搭配玻璃欄杆，擴展空間，最大限度提供完美的全景視野，不僅顯著節能，還在炎熱的夏天提供了最不同的生活質量体验

廚房系統設計豪華，以透明玻璃櫥櫃為亮點。尤其是Vida棟樓的18號號房（三房戶型）設計了廚房島台，提升廚房功能. 配備了來自世界頂級品牌的進口廚房設備：高端電磁爐、烤箱等. 厨房灶台和地板採用了進口高端天然大理石

國際標準的交付質量

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